ハウスメーカーの注文住宅と企画住宅の違いと特徴を知っておこう！
ハウスメーカーには注文住宅と企画住宅という違いがあるのをご存知ですか。
ハウスメーカーには、価格帯によるグレード違いがあるほか注文方式の違いがあることも理解しておきましょう。
グレードの違いはこちらで説明しています。
自分の理想を実現するためのハウスメーカーを目利きする
注文方式の違いによって間取りや予算といった自分の理想としているマイホームを実現するのに必要なハウスメーカータイプはどれなのかといった見極めができるようになります。
見極めができるようになることでより自分の理想を実現するために必要な条件を備えたハウスメーカーを目利きできるようになりますので、そのために必要な違いと特徴を解説しておきます。
注文住宅と企画住宅の違いと特徴
タイプの違いは主に３つに区分すると理解しやすいでしょう。
主な違いを比較してみます。
完全フルオーダーの注文住宅
自分の希望通りの間取りが実現でき、キッチン、バスなどの住宅設備が自由に選べるタイプの注文方式を取り扱うメーカーの家を注文住宅と表現します。
言い方を変えると理想のマイホームを建てるにあたり限りなく制約が少ない場合の注文方式であると理解してよいでしょう。
完全フルオーダーの場合には、基本的にオプションという考え方が無いためオプション費用がかかりません。
また、その分価格は高価になる傾向があります。
セミオーダータイプの注文住宅
完全フルオーダーの注文住宅の場合よりも制約が多く、何パターンが用意された間取り条件や設備、建材などの範囲の中でプラニングしていきます。
完全フルオーダーとの明確な線引きはありませんが、一般的には多くのハウスメーカーがこのセミオーダータイプの注文住宅に分類されます。
用意された間取り条件や設備、建材などの範囲外のものも注文できますが、その場合にはオプションとして扱われ費用に追加されるようになります。
企画住宅
予め間取りや設備が用意されてたプランの中から選ぶ方式になります。
自分の希望にあうプランがある場合には理想が実現しやすい反面、注文住宅よりも自由度が低くなります。
注文住宅と企画住宅の違いと特徴まとめ
注文方式にはそれぞれ特徴があって強み弱みは各メーカーごとに異なります。
ハウスメーカーのアピールポイントは各社様々だったりしますので、色々な情報を参考にしつつも、最終的にはユーザーが自分の目線で目利きして見極めていくしかありません。
そのためのにこの注文住宅と企画住宅の違いと特徴は最低限理解しておくようにしましょう。
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